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工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】

去年下半年起,中國政府調控房市的效應正在顯現。上海易居研究院昨(9)日公布最新數據顯示,2016年12月份,中國30個典型城市新建商品住宅成交面積為2,299萬平方公尺,年減2.8%。

中國證券網報導,自從去(2016)年10月大陸加強房市調控以來,房地產交易面積的月增率曾連續下滑兩個月,但去年12月份受到年末業績追趕等影響,交易數據有所反彈,月增15.6%。

報告指出,房市調控後,房地產交易一個顯著變化是三線城市活躍,成交面積創歷史新高。去年12月份,11個三線城市新建商品住宅成交面積為469萬平方公尺,月增32.5%,年增80.3%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析,受一、二線城市政策頻頻收緊的影響,部分三線城市購房者會有意識的加快購房節奏,以防政策調整帶來的各類風險。

報導指出,在一線城市成交的新建商品住宅面積中,上海年減65%,而北京有9成的成交量都位於五環外,顯示新房市場日益郊區化的特點。

易居研究網報告也指出,2016年全年30個典型城市成交面積為25,746平方公尺,年增22.2%。

報告顯示,縱觀2010年至2016年7年的房市,2012年市場開始復甦,成交面積年增28.2%,2013年成交面積年增20.4%。2014年市場降溫,但呈現先抑後揚的態勢。2015年在各項政策的驅動下,市場交易持續活躍,符合市場預期。2016年再接再厲,成交規模繼續攀升。

不過,易居研究網預測,2017年,隨著限購限貸等政策效應發酵,以及其他相關政策收緊,預計全國30個城市市場成交面積下跌10%,但對比歷史數據,總體上升依然處於高位水平。

(中央社記者謝佳珍台北28日電)中國國民黨9月全代會通過縣市黨部主委直選,多位國民黨中常委今天在中常會主張與明年5月20日主席選舉併選,但黨主席洪秀柱說,積極研修,力求周延,無法拍胸脯保證。

國民黨中常委范成連在中常會表示,選舉要耗費人力與經費,地方黨部主委直選應併同主席選舉於明年5月20日舉行,也可帶動投票率。

中常委江碩平說,第19屆黨代表通過縣市黨部主委直選,時程訂於明年5月20日,對19屆黨代表才有交代。

中常委游家富與姚江臨也都主張盡量趕在明年5月20日與主席選舉併選。中常委侯佳齡則說,應該先找縣市試辦,分析利弊。

不過,中常委柯貞竹持不同意見,她澎湖縣西嶼鄉情趣按摩棒認為,應該等高雄市燕巢區強精套明年黨主席產生後,再舉行縣市黨部主委直選,比較妥適,應該與中央委員或中常委併選。

洪秀柱聽取意見後表示,她不敢對縣市黨部主委直選發表太多意見,怕會被認為有成見,不過,因為縣市黨部主委直選是全代會通過,勢在必行。

她說,縣市黨部主委直選,所有規範一定要完備,包括中央與地方權利義務,甚至有形的、無形的制度規範都一定要確立、臺北市大同區情趣娃娃周延。

洪秀柱表示,她認同國民黨副主席詹啟賢所說「不要為直選而直選」,一定要考量組織運作能否順暢、有沒有功效。

她說,會多邀請幾位中常委加入縣市黨部主委直選研修小組,掌握時程,積極研修,力求周延,至於要限在明年5月20日舉辦,她不敢拍胸脯保證。1051228

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