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工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】
去年下半年起，中國政府調控房市的效應正在顯現。上海易居研究院昨（9）日公布最新數據顯示，2016年12月份，中國30個典型城市新建商品住宅成交面積為2,299萬平方公尺，年減2.8％。
中國證券網報導，自從去（2016）年10月大陸加強房市調控以來，房地產交易面積的月增率曾連續下滑兩個月，但去年12月份受到年末業績追趕等影響，交易數據有所反彈，月增15.6％。
報告指出，房市調控後，房地產交易一個顯著變化是三線城市活躍，成交面積創歷史新高。去年12月份，11個三線城市新建商品住宅成交面積為469萬平方公尺，月增32.5％，年增80.3％。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，受一、二線城市政策頻頻收緊的影響，部分三線城市購房者會有意識的加快購房節奏，以防政策調整帶來的各類風險。
報導指出，在一線城市成交的新建商品住宅面積中，上海年減65％，而北京有9成的成交量都位於五環外，顯示新房市場日益郊區化的特點。
易居研究網報告也指出，2016年全年30個典型城市成交面積為25,746平方公尺，年增22.2％。
報告顯示，縱觀2010年至2016年7年的房市，2012年市場開始復甦，成交面積年增28.2％，2013年成交面積年增20.4％。2014年市場降溫，但呈現先抑後揚的態勢。2015年在各項政策的驅動下，市場交易持續活躍，符合市場預期。2016年再接再厲，成交規模繼續攀升。
不過，易居研究網預測，2017年，隨著限購限貸等政策效應發酵，以及其他相關政策收緊，預計全國30個城市市場成交面積下跌10％，但對比歷史數據，總體上升依然處於高位水平。
（中央社記者謝佳珍台北28日電）中國國民黨9月全代會通過縣市黨部主委直選，多位國民黨中常委今天在中常會主張與明年5月20日主席選舉併選，但黨主席洪秀柱說，積極研修，力求周延，無法拍胸脯保證。
國民黨中常委范成連在中常會表示，選舉要耗費人力與經費，地方黨部主委直選應併同主席選舉於明年5月20日舉行，也可帶動投票率。
中常委江碩平說，第19屆黨代表通過縣市黨部主委直選，時程訂於明年5月20日，對19屆黨代表才有交代。
中常委游家富與姚江臨也都主張盡量趕在明年5月20日與主席選舉併選。中常委侯佳齡則說，應該先找縣市試辦，分析利弊。
不過，中常委柯貞竹持不同意見，她澎湖縣西嶼鄉情趣按摩棒認為，應該等高雄市燕巢區強精套明年黨主席產生後，再舉行縣市黨部主委直選，比較妥適，應該與中央委員或中常委併選。
洪秀柱聽取意見後表示，她不敢對縣市黨部主委直選發表太多意見，怕會被認為有成見，不過，因為縣市黨部主委直選是全代會通過，勢在必行。
她說，縣市黨部主委直選，所有規範一定要完備，包括中央與地方權利義務，甚至有形的、無形的制度規範都一定要確立、臺北市大同區情趣娃娃周延。
洪秀柱表示，她認同國民黨副主席詹啟賢所說「不要為直選而直選」，一定要考量組織運作能否順暢、有沒有功效。
她說，會多邀請幾位中常委加入縣市黨部主委直選研修小組，掌握時程，積極研修，力求周延，至於要限在明年5月20日舉辦，她不敢拍胸脯保證。1051228
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