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工商時報【呂清郎╱台北報導】

美國REITs擁有經濟成長加持、股利率逾4%優於歷史平均、本益比近歷史平均低點等三大亮點,具進可攻、退可守優勢,估計2017年合理報酬可上看1成以上,年底前低點可視為中長線進場時機,看好商辦、住宅、旅館型REITs後市表現。

台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,川普減稅、擴大基礎建設效益發酵,將會有助於帶動內需市場的提升,進而促使經濟的加速成長,對REITs發展有利,一旦REITs企業財報受經濟成長刺激而攀升,股價將可望展開一波不錯的反彈行情;如果發生公債殖利率飆高,或是川普政策執行進度落後甚至轉向,造成經濟成長不如預期,引發金融大震盪,資金將會轉向防禦型或高息收的產業,同樣有利REITs。

瀚亞亞太不動產基金經理人方定宇指出,美國將進入升息循環,但是目前殖利率水準已接近市場預期明年第1季的水準,短期內再大幅彈升的機率隨降低,預料REITs產品影響也轉趨正面;經歷這波美債殖利率上升,REITs股價淨值較過去3個月已修正16%,由7月的1.39倍修正至11月中的1.17倍,這個水準接近15年低點的1.18倍,可以逢低進場布局。

群益全球地產入息基金經理人應迦得認為,全球寬鬆貨幣政策使得房市與REITs皆受惠,美國REITs相對看好,主因是美國經濟基本面穩固,可望支撐美國房地產基本面;REITs與股債市連動度低,適度將全球REITs納入資產配置中,有助強化投資組合的穩健度,最看好區域還是美國與日本。

而就經驗來看,2004~2006年Fed處於升息循環,美國10年期公債殖利率彈升1%;李文孝強調,這波REITs大幅回檔之後,將會提供良好的進場買點,展望2017年將以高成長、低估值的商辦、旅館以及住宅型REITs相對看好。

(路透布魯塞爾3日電)孩子們今天跟著爸爸媽媽來到比利時首都布魯塞爾1處中世紀廣場,等待聖尼可拉斯降臨。比利時荷蘭等北部歐洲過耶誕前會先歡慶12月6日聖尼可拉斯節,紀念這位傳奇送禮人。



每年12月初比利時與荷蘭各地都會舉辦遊行活動,讓孩子們歡迎聖尼可拉斯(St. Nicholas)這位滿臉白色大鬍子、拿著儀杖、帶隨從遊行的老公公。

他翩然來訪布魯塞爾和荷蘭首都阿姆斯特丹的畫面煞是美麗。在靠海的阿姆斯特丹,聖尼可拉斯會搭船沿運河而下;在布魯塞爾,他則是穿越充滿中世紀風情的大街小巷,忙著發放糖果和巧克力。

但這項傳統的現在卻有一個環節面臨改變的壓力。傳統上,聖尼可拉斯會帶著小跟班黑彼得(Black Pete)一同遊行,但扮演這個角色的演員臉上必須彩繪成黑色,卻讓越來越多人認為帶有種族歧視意味。

近年來,聖尼可拉斯的遊行總會被不滿彼得把臉塗黑的抗議人群打亂,認為這是耶誕傳統無傷大雅的一派十分不滿。

傳說有云,黑彼得的臉之所以是黑的,是因為他要爬下煙囪,發禮物給小孩子。但也有人說,這是源於17世紀荷蘭黃金時代(Dutch Golden Age)的種族歧視,從當時的繪畫可看到,富裕人家時興養黑人當家僕。

但捍衛黑彼得的一派顯然落居下風,比利時多數城市都同意明年彼得不該再塗黑臉龐。荷蘭情況也差不多,塗黑臉的彼得越來越少,許多城鎮甚至還嘗試讓彼得的臉塗上別種顏色的彩繪。中央社(翻譯)

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